Landbouwgrond voor het eerst gemiddeld meer dan een ton waard

Vooral akkerbouwgrond werd duurder. Met gemiddeld 120.000 euro per hectare is de prijs 19 procent omhooggegaan ten opzichte van de eerste helft van 2025. De hectareprijs van grasland steeg met 10 procent naar gemiddeld 92.000 euro.

Als belangrijkste redenen voor de prijsstijging noemt NVM het feit dat melkveehouders op zoek zijn naar grond om te extensiveren en mest op eigen land te plaatsen. Daarnaast kopen overheden landbouwgrond aan voor natuurontwikkeling en woningbouw.

Toch zien sommige NVM-makelaars eerste tekenen van stabilisatie, door lagere marges in de landbouw en beperktere financieringsruimte.

Minder veehouderijbedrijven op de markt

Via makelaars zijn in de eerste helft van 2026 zestien melkveehouderijen verkocht, tegenover dertig een jaar eerder. Stoppersregelingen en onzekerheid over beleid beperken het aanbod. Hoge grondprijzen kunnen ondernemers bovendien stimuleren hun grond te behouden en te verpachten.

In de intensieve veehouderij bleef het aantal transacties ook laag. Vijf varkens-, pluimvee- en kalverhouderijen werden verkocht, tegenover elf in dezelfde periode in 2025. NVM-makelaars wijzen dit toe aan het feit dat de aanhoudende beleidsonzekerheid de bereidheid om te investeren remt.

Bedrijven in zonering

Het kabinet wil rond honderd stikstofgevoelige Natura 2000-gebieden extra zones instellen waarbinnen de landbouw moet extensiveren. Van de ruim 1.400 veehouderijen die sinds 2010 via makelaars zijn verkocht, lagen er 108 binnen deze zones.

Het aantal verkochte akkerbouwbedrijven bleef met acht redelijk stabiel. Wel waren de verkochte bedrijven gemiddeld kleiner en daalde de beoordeling van de verkoopbaarheid van een 8,6 naar een 7,6. Lagere marges spelen daarbij een rol.

De verkoop van paardenbedrijven nam toe. 38 bedrijven wisselden van eigenaar, tegenover 24 een jaar eerder.