Prijs bouwland breekt door grens van 120.000 euro

Nieuws Economie Job Hiddink 22 jul 2026 om 00:00uur

De agrarische grondprijs in Nederland is gestegen van 101.700 euro in het eerste kwartaal naar 108.500 euro per hectare in het tweede kwartaal. Dit is een toename van 6,7 procent. Daarnaast valt op dat in het tweede kwartaal 9 procent meer grond is verhandeld ten opzichte van hetzelfde kwartaal een jaar geleden. Dat blijkt uit cijfers van het Kadaster en Wageningen Social & Economic Research.

Prijzen van bouwland stijgen harder dan grasland.

De gemiddelde grondprijs van 108.500 euro per hectare is tot dusver 13,7 procent hoger dan de gemiddelde grondprijs in 2025, die 95.400 euro per hectare noteert. In het tweede kwartaal van 2026 is de bouwlandprijs harder omhooggegaan dan de prijs voor grasland.

De bouwlandprijs is met 7 procent gestegen naar 123.100 euro per hectare. Dat is 15,4 procent hoger dan de prijs in 2025, toen voor bouwland gemiddeld 106.700 euro per hectare werd betaald. Voor grasland komt de hectareprijs in het tweede kwartaal van dit jaar uit op 94.600 euro per hectare. Dat is een plus van 6,5 procent. In vergelijking met de graslandprijs van vorig jaar is het een verschil van 9,7 procent. In 2025 noteerde de gemiddelde prijs voor grasland 86.400 euro per hectare.

Lees ook: Prijsdaling grasland volgt op forse eindejaarsplus

Volgens de gegevens van het Kadaster en Wageningen Social & Economic Research (WSER) is in het tweede kwartaal van dit jaar 8.400 hectare landbouwgrond verhandeld. Dat is bijna 680 hectare ofwel 9 procent meer dan in hetzelfde kwartaal van 2025.

Vanaf het derde kwartaal van 2025 tot en met het tweede kwartaal van dit jaar is in totaal 34.000 hectare grond in andere handen overgegaan. Dat is 760 hectare ofwel 2 procent meer dan in eenzelfde periode een jaar eerder. Verder stellen het Kadaster en WSER vast dat de relatieve grondmobiliteit over de laatste vier kwartalen uitkomt op 1,91 procent. In de vier kwartalen ervoor was dit 1,85 procent. De relatieve grondmobiliteit is het verhandeld areaal afgezet tegen het totale areaal landbouwgrond.

Provinciaal bekeken is het opvallend dat de grondprijs in Limburg als enige provincie is gedaald (-3,6 procent). In de elf andere provincies is net als de landelijke prijs de waarde per hectare gestegen. De grootste stijging is voor Noord-Holland (12,5 procent), gevolgd door Overijssel (8 procent), Drenthe en Flevoland (5 procent), Friesland en Noord-Brabant (4 procent), Gelderland, Groningen en Zuid-Holland (3 procent) en Utrecht (2 procent). In Zeeland bleef de grondprijs ongeveer gelijk.

Voor wat betreft de provinciale relatieve grondmobiliteit melden het Kadaster en WSER dat deze in in de laatste vier kwartalen in negen van de twaalf provincies is gestegen. De grootste stijging was met 0,4 procentpunt voor Utrecht en Limburg. In Flevoland daalde de mobiliteit met 0,2 procentpunt en in Overijssel en Friesland met 0,3 procentpunt.