Omgevingsbeleid aangepast voor bouw Vijfde Dorp

De polder is nu nog grotendeels in agrarisch gebruik, maar krijgt een woningbouwbestemming met ruimte voor bedrijventerreinen en natuur. In totaal staan er voor de bouwlocaties achtduizend nieuwe woningen gepland. 'Dit is een belangrijk besluit', stelt Anne Koning, gedeputeerde Wonen. 'De volgende stap is de vaststelling door de gemeente, met de bijbehorende gemeentelijke Milieu Effect Rapportage die volgend jaar is te verwachten.'

De landbouw heeft zich altijd verzet tegen grootschalige woningbouwplannen. Behalve dat veel areaal verloren gaat voor de veehouderij en akkerbouw, komt ook de ontwikkeling van de glastuinbouw onder druk te staan. Provinciaal LTO Noord-voorzitter Arie Verhorst stelt dat de overheid, ondanks de bezwaren van de landbouw, verder is gegaan met de planvorming. 'De polder is heel gewild, getuige alle plannen met diverse ruimtelijke functies die er inmiddels voor het gebied zijn geschreven.'

Grote belemmeringen

Bestuurder Frits Mostert van Glastuinbouw Nederland ziet grote belemmeringen voor de ondernemers in het kassengebied. Ook vanwege de extra natuur- en wateropgaven die aan de woningbouw zijn gekoppeld. 'Bestaande bedrijven kunnen zich niet meer verder ontwikkelen, terwijl er ook plannen worden geopperd om in bepaalde delen ook kassen te saneren. Dat zorgt voor veel onrust bij de ondernemers.'

Verhorst pleitte eerder al voor meer focus op woningbouw in bestaand verstedelijkt gebied. 'Sowieso is de polder een riskante plek voor woningen, vanwege de lage ligging. Waterstaatkundige specialisten hebben al gewezen op de risico's van wateroverlast.'