Minister wil versoepeling regels voor extra woning op erf

Dat staat in het wetsvoorstel Versterking regie volkshuisvesting dat Keijzer donderdag naar de Tweede Kamer heeft gestuurd. In dit voorstel staan de wettelijke instrumenten voor overheden om samen met marktpartijen sneller, voldoende en de juiste woningen te bouwen.

Een van de oplossingen is om vergunningsvrij mantelzorg- en familiewoningen te bouwen op het eigen erf. Het bijbouwen van zo'n mantelzorg- of familiewoning op bestaande kavels bij een woning kan een oplossing bieden voor een grote groep mensen die zo lang mogelijk in hun eigen omgeving wil blijven wonen, maar ook voor kinderen die geen betaalbare woningen kunnen vinden.

De voorwaarden voor deze regeling moeten nog verder worden uitgewerkt. Deze regeling is behalve voor mantelzorgwoningen ook van toepassing op woningen voor familieleden in de eerste graad.

Buitenstedelijk bouwen

Keijzer wil ook de voorwaarden voor gemeenten om buitenstedelijk te bouwen aanpassen. In de huidige regels moet bij een buitenstedelijke locatie worden onderbouwd waarom de woningbouw niet in de bebouwde kom kan. Deze verplichting heet de 'Ladder voor duurzame verstedelijking'. De Ladder brengt extra onderzoekslasten, tijd en kosten met zich mee en kan daardoor uitvoering van woningbouwprojecten vertragen en bemoeilijken, vindt de minister.

De grote woningbouwopgave maakt het volgens Keijzer noodzakelijk om het benutten van zowel binnen- als buitenstedelijke locaties voor woningbouw te versnellen door onnodige belemmeringen en knelpunten weg te nemen. Daarom stelt de minister voor om de Ladder voor nieuwe woningbouwlocaties te schrappen. Dit maakt woningbouw op buitenstedelijke locaties eenvoudiger en sneller.