Gelderland gaat grondmarkt op voor grootschalige woningbouwprojecten

De provincie koopt alleen grond aan op verzoek van de gemeente zelf en bij gemeenten waarvoor de steun van de provincie noodzakelijk is. Het gaat uitsluitend om woningbouwprojecten van minstens 250 woningen, waarvan twee derde aan betaalbare koopwoningen en sociale huurwoningen.

Gelderland heeft in eerste instantie vijf van deze projecten op het oog. Daarvoor is een totale investering van 50 miljoen euro nodig. Het eerste project, waarvoor de provincie 4 miljoen euro heeft gereserveerd, moet nog dit jaar worden aangekocht. Daarvoor voert de provincie gesprekken met meerdere gemeenten. Voor de andere vier projecten wordt voor de zomer van 2025 een voorstel voorgelegd aan Provinciale Staten.

Woningnood

Het college van Gedeputeerde Staten stelt dat te veel woningbouwprojecten vastlopen omdat er niet genoeg grond beschikbaar is, terwijl de woningnood hoog is. Door gericht grond aan te kopen, wil het provinciebestuur de woningbouw versnellen, zodat starters en doorstromers uitzicht krijgen op een woning.

Omdat de provincie geen winst hoeft te maken, wordt voorkomen dat de grond voor een hoger bedrag wordt verkocht dan de marktprijs. Daardoor kunnen er meer betaalbare woningen worden gebouwd. Het geld dat de provincie verdient met de verkoop van de grond, wordt ingezet voor een volgende aankoop.