Prijs landbouwgrond stijgt naar 116.200 euro per hectare

De gemiddelde prijs van agrarische grond in Nederland stijgt in het derde kwartaal van 2026 met 7,1 procent. Daarmee loopt de grondprijs op van 108.500 euro per hectare in het tweede kwartaal naar 116.200 euro in het derde. Vergeleken met de gemiddelde grondprijs over heel 2025, die 95.400 euro per hectare bedraagt, ligt de prijs nu 21,8 procent hoger.

Vooral bouwland is fors duurder geworden. De gemiddelde prijs daarvan steeg in het derde kwartaal met 14,3 procent naar 140.700 euro per hectare. De ontwikkeling bij grasland is gematigder. De gemiddelde prijs is met 2,3 procent gestegen naar 96.800 euro per hectare. Volgens het Kadaster ligt het prijsniveau daarmee 12 procent boven het niveau van vorig jaar.

Achter het landelijke gemiddelde van 116.200 euro per hectare gaan grote regionale verschillen schuil. Flevoland blijft met afstand de duurste provincie voor landbouwgrond. In het derde kwartaal komt de gemiddelde prijs daar uit op 221.400 euro per hectare.

Aan de andere kant van het spectrum staat Friesland. Daar bedraagt de gemiddelde agrarische grondprijs 73.400 euro per hectare. Een hectare landbouwgrond is daarmee in Flevoland gemiddeld ongeveer drie keer zo duur als in Friesland.

De agrarische grondprijzen stijgen in het derde kwartaal in vrijwel alle provincies. De grootste toename doet zich voor in Groningen, waar de gemiddelde grondprijs met 6,5 procent stijgt. In Fryslân blijft de stijging met 0,9 procent beperkt, terwijl Drenthe als enige provincie een lichte daling van 0,6 procent laat zien.

In het oosten van het land gaan de grondprijzen ook omhoog. In Overijssel stijgt de gemiddelde prijs met 1,8 procent en in Gelderland met 2,8 procent. Flevoland kent met 3 procent een iets sterkere stijging.

In het westen zijn de verschillen groter. In Noord-Holland blijft de gemiddelde agrarische grondprijs vrijwel gelijk. Zuid-Holland noteert een stijging van 1,3 procent, terwijl de grondprijs in Utrecht met 3 procent oploopt. In het zuiden blijft de grondprijs in Noord-Brabant nagenoeg stabiel. Limburg en Zeeland laten daarentegen beide een stijging van 3 procent zien.

Meer transacties

Niet alleen de prijzen lopen op, ook werd meer grond verhandeld. In het derde kwartaal wisselde ongeveer 6.500 hectare landbouwgrond van eigenaar. Dat is bijna 1.360 hectare of 26 procent meer dan in hetzelfde kwartaal van 2025.

Over de laatste vier kwartalen, van het vierde kwartaal van 2025 tot en met het derde kwartaal van 2026, is in totaal 35.500 hectare landbouwgrond verhandeld. Dat is 760 hectare of 5,8 procent meer dan in dezelfde periode een jaar eerder.