Rijksvastgoedbedrijf doet 130 pachthoeves in de verkoop

Pachters die interesse hebben, kunnen zich melden bij het RVB. Zij kunnen de door hen gepachte hoeve kopen tegen de te taxeren marktwaarde (vrij van pacht). Hierbij wordt rekening gehouden met eventuele pachtersinvesteringen en andere zaken die van belang zijn. Het RVB zet pachters niet onder druk om direct te beslissen. Het aanbod blijft staan voor pachters die nu geen interesse hebben, maar mogelijk over een paar jaar wel de hoeve willen kopen.

De hoeves kampten enige tijd geleden met achterstallig onderhoud. Het RVB heeft de afgelopen jaren onderhoud gepleegd aan deze hoeves. Nu een groot deel van de hoeves is opgeknapt en weer in goede staat is, is besloten een deel van deze hoeves met bijbehorende erven te verkopen. Een woordvoerder van het RVB zegt dat hiertoe is besloten omdat het RVB het beheer van de woningen niet als kerntaak ziet. De grond blijft wel in eigendom van de Nederlandse staat.

Voorwaarden

Pachters die gebruik willen maken van het aanbod, moeten aan een aantal voorwaarden voldoen. Zo moeten ze een bedrijfsopvolger hebben die bij het RVB bekend is als medepachter.

Voor pachters zonder opvolger gaat het RVB beoordelen hoe groot de kans is dat hij of zij ook op lange termijn (twintig jaar) het bedrijf blijft voortzetten. Als de verwachting is dat het bedrijf binnen een termijn van twintig jaar stopt, dan wordt de hoeve niet verkocht. In dat geval wil het RVB de hoeve en bijbehorende pachtgrond opnieuw kunnen inzetten.

Verder is het van belang dat de pachter voor eigen rekening en risico het landbouwbedrijf uitbaat en dat de hoeve niet ligt in een gebied waarvan bekend is dat er binnen nu en twintig jaar een gebiedsontwikkeling of een functiewijziging zal plaatsvinden.

Verkoopstop opheffen

De belangenorganisaties, onder meer LTO Nederland, hebben het RVB meerdere malen gevraagd om de pachthoeves te verkopen aan de zittende pachters. De gedachte hierachter is dat agrarische bedrijven in eigendom vaak een betere financieringspositie hebben om hun bedrijf te kunnen doorontwikkelen. LTO is dan ook opgetogen over het aanbod. De Werkgroep Pacht van LTO Noord Flevoland heeft lang lobby gevoerd om de verkoopstop van de hoeves af te halen.

Het RVB houdt enkele hoeves in eigen beheer. Deze bedrijven kunnen als ruilboerderij dienen voor boeren die elders geen gebruik van hun pachthoeve kunnen maken.