Grondprijs steeg vorig jaar 5 procent

Dat blijkt uit het VM Agrarisch en Landelijk Vastgoedbericht April 2017. De prijs per hectare is vorig jaar uitgekomen op gemiddeld 57.900 euro tegen 55.200 een in 2015. Het aantal transacties in 2016 is vergelijkbaar met dat een jaar eerder.

De prijs van bouwland steeg over heel 2016 met 8 procent naar gemiddeld 65.700 euro per hectare. Grasland werd vorig jaar 4 procent duurder en komt uit op gemiddeld 52.800 euro per hectare. Wel daalde hier de prijs in de tweede helft van het jaar met 1,7 procent.

Onzekerheden

De prijzen stijgen als gevolg van de lage rente die de banken geven op vermogen. Beleggers en investeerders zien daarom in grond een goed alternatief. Dat bouwgrond harder in prijs stijgt is te verklaren door de gunstige vooruitzichten voor de akkerbouw in 2016. In de melkveehouderij drukte de onzekerheden omtrent het fosfaatrechtenstelsel op de markt.

In 2016 verzorgde NVM-makelaars 272 agrarische transacties, 31 meer dan in 2015.