Pachtnormen opnieuw flink gestegen

De nieuwe pachtnormen worden van kracht op 1 juli 2026 en laten een duidelijke stijging zien ten opzichte van vorig jaar. Dit komt doordat het gemiddelde inkomen in zowel de melkveehouderij- als de akkerbouwsector in 2024 aanzienlijk hoger is dan in 2019.

Tegelijkertijd is de spreiding in inkomens tussen akkerbouwbedrijven in 2024 duidelijk groter. Een belangrijke oorzaak hiervan zijn de extreme weersomstandigheden van 2024, die per regio sterk verschilden.

Bouw- en grasland

De pachtnormen 2026 van los bouw- en grasland zijn in dertien van de veertien pachtprijsgebieden gestegen ten opzichte van 2025. Dit varieert van een stijging van 2 procent in het Zuidelijk veehouderijgebied tot 23 procent in Westelijk Holland. Alleen in de pachtregio Zuidwestelijk akkerbouwgebied daalt de pachtnorm en wel met 3 procent.

Voor tuinland worden twee gebieden onderscheiden, Westelijk Holland en de rest van Nederland. De regionorm is in Westelijk Holland uitgekomen op 9.238 euro per hectare, een stijging van 13 procent. In de rest van Nederland is de regionorm met 2 procent gestegen naar 6.185 euro per hectare.

Bedrijfsgebouwen en woningen

De hoogst toelaatbare pachtprijzen voor zowel bestaande als nieuwe pachtovereenkomsten van agrarische bedrijfsgebouwen stijgen in 2026 met 5,22 procent.

De maximale pachtverhoging voor agrarische woningen met pachtovereenkomsten van voor 1 september 2007 bedraagt 4,1 procent. De hoogst toelaatbare pachtprijs voor agrarische woningen met pachtovereenkomsten daterend van 1 september 2007 of daarna wordt jaarlijks met het inflatiepercentage geïndexeerd, net als bij zelfstandige woningen. Dat resulteert in een stijging van 3.65 procent ten opzichte van 2025.