Agrariërs kunnen nu hun mening geven over nieuwe pachtwet

De overheid heeft als doel tot een nieuw pachtstelsel te komen dat aansluit bij de behoeften en belangen van pachters en verpachters. In het bijzonder moet de nieuwe pachtregelgeving langjarige pacht stimuleren. Langjarige pacht geeft agrariërs de mogelijkheid hun bedrijf geleidelijk op te bouwen en te investeren in een toekomst met perspectief, zo stelt de overheid.

Daarnaast beoogt de nieuwe pachtregelgeving meer ruimte te bieden aan partijen om duurzaamheidsafspraken te maken in pachtovereenkomsten ten aanzien van het gepachte. Specifiek voor pacht op natuurgronden zou de nieuwe pachtregelgeving meer flexibiliteit in de pachtovereenkomsten mogelijk moeten maken, als dat nodig is om natuurdoelstellingen te realiseren en beheren.

Nieuwe vormen

Het wetsvoorstel introduceert nieuwe pachtvormen. Zo is er de standaardpacht, met een looptijd van minimaal 24 jaar. Deze pachtvorm wordt de standaard pachtvorm ter vervanging van de huidige reguliere pacht. De aanvangsprijs wordt bepaald door de markt gekoppeld aan een jaarlijkse veranderindexatie. Er bestaat geen continuatierecht.

Dan is er continuatiepacht. Deze pachtvorm betreft een aangepaste voortzetting van de huidige reguliere pacht. Continuatiepacht verschilt van de bestaande reguliere pacht, doordat de pachtprijs is gebaseerd op een vrije aanvangsprijs gekoppeld aan een jaarlijkse veranderindexatie, in plaats van op pachtnormen.

Verder blijft er een vorm van kortlopende pacht bestaan, met een looptijd van maximaal twaalf jaar, waaraan een progressief prijsstelsel wordt verbonden. Er is teeltpacht, met een looptijd van één of twee jaar met een vrije marktprijs. Dit is een iets aangepaste voortzetting van de huidige teeltpacht. Tot slot is er natuurpacht, met een looptijd van minimaal zes jaar. Deze pachtvorm kan worden aangegaan als de te verpachten gronden een natuurfunctie hebben.

Belanghebbenden kunnen reageren door de vragenlijst op internetconsultatie.nl in te vullen.