Alert bij plattelandswoning

Voorts voerde de gemeente aan dat de boomgaard in de afgelopen jaren niet meer bedrijfsmatig werd gebruikt. In dit verband achtte de gemeente het niet noodzakelijk om een spuitzone rond de woning vast te stellen.
De Raad van State nam echter geen genoegen met de motivering van de gemeente, want volgens het bestemmingsplan mogen de gronden van het fruitteeltbedrijf nog steeds voor een fruitteeltbedrijf worden gebruikt.
Omdat er voor de betreffende woning sprake is van een afstand van slechts 7 meter ten opzichte van de fruitopstanden, had de gemeente moeten onderzoeken wat de gevolgen zijn van het gebruik van gewasbeschermingsmiddelen op het woon- en leefklimaat ter plaatse van de plattelandswoning.

Deugdelijke motivering

Hierbij moet het onderzoek zich richten op plaatselijke omstandigheden, zoals welk gewas kan worden geteeld, welke gewasbeschermingsmiddelen worden gebruikt en of er drifthagen aanwezig zijn. Een relatief korte afstand kan voor het bestemmen als plattelandswoning redelijk zijn, mits hieraan een deugdelijke motivering ten grondslag is gelegd.
De Raad van State vernietigde dan ook de bestemming ‘plattelandswoning’.
De plattelandswoning zorgt nog steeds voor de nodige verwarring. Wat indertijd is gepresenteerd als een oplossing voor burgers die in het buitengebied wonen, blijkt dit lang niet in alle gevallen te zijn. Sterker nog, agrariërs moeten alert zijn als er in hun buurt een woning als plattelandswoning wordt bestemd omdat bedrijven beperkingen kunnen ondervinden.
De bedoeling van de Wet plattelandswoningen is dat een derde legaal in de plattelandswoning mag wonen en dat de woning niet wordt beschermd tegen de milieugevolgen van het bedrijf waar het voorheen deel van uitmaakte.