Nieuwe pachtnormen 2012

Nederland heeft 14 pachtprijsgebieden voor akkerbouw- en grasland. In sommige gebieden dalen de prijzen, in andere gebieden stijgen ze. Het veranderpercentage varieert voor bouw- en grasland van min 11% in het Oostelijk veehouderijgebied tot plus 30% in Westelijk Holland.

Voor tuinland gaat de hoogst toelaatbare pachtprijs in Westelijk Holland met 23% omhoog en voor de rest van Nederland 24% omlaag.

Agrarische woningen

De hoogst toelaatbare pachtprijzen voor agrarische woningen stijgen ten opzichte van vorig jaar 2,3%, het inflatiepercentage.

Voor agrarische bedrijfsgebouwen geldt een nieuwe systematiek. De hoogst toelaatbare pachtprijs voor akkerbouwbedrijven, melkveebedrijven en overige bedrijven is daarbij afhankelijk van de staat waarin de bedrijfsgebouwen verkeren.

Soorten pachtnormen

Er bestaan 2 soorten pachtnormen. Voor contracten die na 1 september 2007 zijn gesloten, geldt een maximale pachtprijs, de regionorm. Voor contracten van voor die datum geldt een veranderpercentage.

De pachtprijs wordt jaarlijks bepaald op basis van een vijfjaarsgemiddelde van de opbrengst van het land. Daarmee worden grote prijsschommelingen voorkomen.