Als de bank nee zegt, is investeren vaak alsnog mogelijk

Een stabiele onderneming en genoeg ideeën voor innovatie, maar geen geld om ze uit te voeren. Een agrarisch ondernemer met een taxatiewaarde die bijna het dubbele was van de financieringsbehoefte kreeg onlangs nog nul op rekest bij de bank. De bank zag geen brood in de investering die nodig was voor onder meer een mestrobot. Oprichter en mede-eigenaar Johannes Mattiesing van investeringsmaatschappij FlexxInvestments zag dat wel. 'De zekerheden waren uitstekend en de plannen toekomstgericht.'

Mattiesing, zelf opgegroeid op het erf, maar nu alweer tien jaar actief in de financiële wereld, ziet het vaker gebeuren. 'Financieringen tussen de 2 ton en 1,5 miljoen euro zijn voor grootbanken vaak niet rendabel genoeg. Het werk en de tijd die erin gaan zitten, wegen niet op tegen de opbrengst. Begrijpelijk vanuit het perspectief van de bank, maar voor de sector een probleem. Juist daar zitten de ondernemers met goede ideeën en de wil om vooruit te gaan.'

De mede-eigenaar van FlexxInvestments kent de sector van binnenuit. Zijn vader was boer. Zelf stond hij aan het begin van zijn carrière ook met de voeten in de klei – hij was hovenier – maar hij maakte een switch naar de financiële sector. Tien jaar geleden richtte hij FlexxInvestments op en in 2018 kwam compagnon Marlies Donker, de dochter van een veehandelaar, erbij. Het bedrijf is met een vaste stroom aan investeerders en een solide vastgoedportefeuille intussen een stabiele speler in de markt.

Het weerhoudt Mattiesing er niet van om andere uitdagingen te zoeken. Samen met Bart Nieuwenhuis, financial controller bij FlexxInvestments, werkt hij aan een nieuw initiatief. Met De Pandgevers koppelen ze ondernemers en investeerders een-op-een aan elkaar. 'Het gaat om een aparte entiteit, dus het staat los van FlexxInvestments, maar we werken wel met hetzelfde team en hebben dezelfde waarden.'

FlexxInvestments focust zich met deze stap dus minder op vastgoedacquisitie en meer op financiering. 'We voelen de behoefte om niet stil te staan, maar onder alle omstandigheden actief te blijven. Dat doen we door vooruit te kijken nu FlexxInvestments staat als een huis', zegt de mede-eigenaar van FlexxInvestments.

Vast rendement

'We kunnen onze investeerders al jaren een vast rendement bieden', benadrukt Mattiesing. 'En hoewel we geen kans laten lopen als het om vastgoedaankopen gaat, willen we ook niet kopen om het kopen. Daarmee kun je misschien op korte termijn meer verdienen, maar wij gaan liever voor een lange consistente lijn.'

Investeerders kunnen via het nieuwe platform een keuze maken uit de verschillende aanvragen van onder anderen agrarisch ondernemers, bijvoorbeeld voor herfinanciering, uitbreiding of verduurzaming. 'Zo zien investeerders precies waar hun geld naartoe gaat', vertelt de mede-eigenaar van FlexxInvestments.

Herkenbaar verhaal

'Vaak komen de investeerders zelf uit de sector en vinden ze het fijn dat hun geld niet verdwijnt in een anoniem fonds, maar terechtkomt bij een ondernemer met een herkenbaar verhaal', constateert Mattiesing. 'Hoe mooi is het als je met je geld een collega kunt helpen om uit te breiden of te verduurzamen? Tegelijkertijd is het voor die ondernemer prettig dat hij te maken heeft met iemand die zijn wereld begrijpt.'

Het platform van De Pandgevers gaat begin 2026 live. 'Als investeerder log je in op de website en selecteer je wat je interessant vindt en welke investering jouw voorkeur heeft. We koppelen hoofdzakelijk een-op-een, maar als de financieringsaanvraag te groot is, zou het kunnen zijn dat er meerdere investeerders bijdragen aan een project', licht de mede-eigenaar van FlexxInvestments toe.

'De rente ligt tussen de 5 en 7 procent en wordt rechtstreeks uitbetaald via het platform. Je kunt de betalingen van de ondernemer zien en wij checken die ook, want we geven een borgstelling af. Als de ondernemer niet betaalt, zorgen wij ervoor dat de rente alsnog wordt uitbetaald', legt Mattiesing uit.

Hypotheekrecht

In ruil voor de diensten betalen investeerders een maandelijkse fee aan De Pandgevers. Om de investeerder voldoende zekerheid te bieden, ontvangt hij het eerste recht van hypotheek op zijn naam. Mattiesing: 'Mocht het niet goed lopen, dan zullen wij dat recht namens de investeerder uitoefenen.'

De mede-eigenaar van FlexxInvestments springt met financieringen tussen de 2 ton en 1,5 miljoen in het gat dat de grootbanken laten vallen. 'In de agrarische sector zit best wel wat overwaarde op gebouwen en grond. Dat maakt dat wij geld beschikbaar kunnen maken, zodat de sector kan blijven innoveren. Ik zie vaak de frustratie die het oplevert als je wel vooruit wil, maar niet altijd kan. Voor ons voelt het extra waardevol om aan het voortbestaan van de sector mee te werken.'

Veel kansen

Dat is niet alleen omdat er 'echt veel kansen liggen', stelt Mattiesing. 'Wij spreken dezelfde taal en vinden het belangrijk om afspraken na te komen, ook als het even tegenzit. Ons hart gaat nog steeds sneller kloppen van de geur van vers gras en hooi. Als wij op een boerderij komen, dan roept dat meteen herinneringen op aan een goede tijd.'

'We vergeten als burgers weleens hoe belangrijk de sector is', vervolgt de mede-eigenaar van FlexxInvestments. 'We genieten in het weekend van een fietstocht door de weilanden, maar zien niet altijd de passie achter een pak melk in de supermarkt. Boeren werken ontzettend hard, met veel liefde voor hun vak.'