Kavelruilvrijstelling op de schop wegens 'onwenselijke' praktijk
Het kabinet komt met een aanpassing voor de kavelruilvrijstelling die geldt voor agrarische grond. Met de wijziging moet worden voorkomen dat ook woningen, bedrijfsgebouwen en andere niet-agrarische gebouwen vrij van overdrachtsbelasting worden verkregen via kavelruil.
Die praktijk noemt het kabinet 'onwenselijk'. Daarom zou de kavelruilvrijstelling moeten worden aangepast. Tot en met dinsdag 30 april is een internetconsultatie geopend, waar belanghebbenden en andere betrokkenen hun mening, advies of opmerkingen kwijt kunnen. Daarna gaat het wetsvoorstel verder in de politieke besluitvorming.
Naast het voorkomen van onwenselijke constructies, zorgen de aanpassingen ervoor dat de uitvoering en handhaving voor de Belastingdienst worden vereenvoudigd en verbeterd. In het wetsvoorstel staat dat het kabinet wil voorkomen dat de kavelruilvrijstelling van toepassing is op woningen, bedrijfsgebouwen en andere niet-agrarische gebouwen die worden verkregen via het ruilen van percelen.
Tien jaar agrarisch gebruik
Gebouwen die worden geruild via de kavelruilvrijstelling moeten voor de landbouw worden gebruikt. Daarnaast moeten gebouwen die met de kavelruilvrijstelling worden verkregen gedurende tien jaar bedrijfsmatig agrarisch worden gebruikt. Als daar niet aan kan worden voldaan, wordt de vrijstelling teruggenomen en is alsnog overdrachtsbelasting verschuldigd. Wanneer gebouwen door overheidsbeleid aan de landbouw worden onttrokken, blijft de vrijstelling wel in stand.
Agrarische bedrijfswoningen die functioneel verbonden zijn aan het nabijgelegen agrarische bedrijf, blijven in het wetsvoorstel binnen de reikwijdte van de kavelruilvrijstelling vallen. Hierbij geldt wel dat deze minstens tien jaar na het verkrijgen moeten worden gebruikt als agrarische bedrijfswoning.
Bekijk meer over:
Lees ook
Marktprijzen
Meer marktprijzen
Laatste nieuws
Nieuwste video's
Kennispartners
Meest gelezen
Nieuw op MechanisatieMarkt.nl
-
Massey Ferguson RK 451 DN
2023, € 8.500
-
AS Professionele zitmaaier / tuintrekker AS 940 Sherpa XL (ZOB) #26752
Gebruikt, P.O.A.
-
Gebruikt, P.O.A.
-
Krone 1302-12T getrokken schudder
2006, P.O.A.
Vacatures
Activator Agro
Building Balance - Doetinchem, Nederland
Bestuurslid
NAK via Galan Groep - Emmeloord
Medewerker Akkerbouw & NPEC
Wageningen University & Research - Wageningen
Leidinggevende Agroteam
Royal HZPC Group B.V. - Mitselwier
Specialist gewasverzorging
Syngenta Seeds - Zeewolde
Weer
-
Vrijdag20° / 8°10 %
-
Zaterdag22° / 10°10 %
-
Zondag23° / 10°20 %